在自己家中设立公司的住所：租户的条件是什么？

公司注册地，定义 ：

这是指公司的税务和行政地址，所有信件都将寄往该地址。它决定了贵公司的注册办事处。

此外，它还是 贵公司名副其实的 "橱窗"，既能发挥战略作用，也能发挥实际作用。

企业注册地有多种方式。对许多人来说，在家里落户似乎是最实际的解决方案。但如果您只是租户呢？

这些疑问都是合理的，我们将在本文中尽力解答！

法规（法律规定）

根据《法国商法典》第 L123-10 和 L123-11-1 条："除非法律或合同另有规定，任何法人实体均有权在其法定代表人的住所设立注册办事处，并在那里开展业务。

还需要一些细节

事实上，租用的住所必须是 公司法定代表人的主要住所，而且活动必须完全由该住所的居住者进行。

那么就有两种截然不同的情况：

• 独资企业或个体经营者：在第一种情况下，将企业设在家中原则上不会造成任何问题，因为将企业设在"住宅 "出租房内并不会改变房产的用途。只要没有相反的合同或法律条款 ，租户可以不通知房东就这样做。更进一步说，如果公司的活动完全是在住宅外进行的，即使有条款禁止任何公司在住宅内注册，也是可以的。
• 公司：就公司而言，上述规定同样适用，但有一个但书。如果有一项条款，无论是合同条款还是法律条款，承租人仍可将其公司设在其房舍内，但最长期限为 5 年。在这种情况下，公司代表必须在注册或变更注册前将其意图书面通知出租人或管理代理。

条件（业主）

如上所述，如果公司希望将注册地设在其法定代表人的住所，而不遵守合同或法律条款，则 必须在注册前书面通知所有者。

业主必须起草并签署一封信。

需要注意的是，您有权将自己的企业设在自己的家中，您只需通知房东即可。

不过，在 5 年期限结束时，公司必须搬迁，但不要忘记提前 3 个月 通知 商事法院登记处 ，以免被从公司登记簿或贸易登记簿中除名。因此，下一步将考虑另一种注册办事处。

替代方案（公司注册的 3 种方式）

最后，无论您是已将公司注册地设在自己家中 5 年，还是不再希望将公司注册地设在自己家中，您都有许多其他选择：

• 商业用房 ：您可以租用商业用房，专门用于经营您的业务。这意味着您的私人生活和职业生活完全分开。然而，商业用房是一项真正的投资，也是一项战略性选择，如果您没有一个著名的地址，可能会是一个糟糕的选择。
• 企业孵化器：同样，企业孵化器可以让你把私人生活和职业生活分开，提供真正的支持，并有机会建立一个对你的企业有用的网络。不过，共用办公场所和无法选择地址仍然会影响企业形象。
• 公司注册：最后一种解决方案似乎值得探讨。这种方案节省了投资房舍的费用，让您可以从多个不同地点选择注册地址 ，并为您提供战略定位，同时让您可以在任何您喜欢的地方工作。

因此，你可以有很多其他选择，只要想一想就知道了！

总之，您需要密切关注租约的立法和合同条款，以避免不愉快的意外。

但是，您还需要掌握必要的行政程序，以便能够迅速集中精力应对真正的挑战：发展业务！