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随着 7 月 27 日税收假期的到来，是时候考虑降低税率的 最佳方法了。当我们知道竞争力的基础是投资能力时，减税就能从破产走向成功。
那么该如何处理呢？不必求助于避税天堂、复杂的财务安排或税务专家的合理建议。您可以节省的第一点是您的注册地，以便影响企业财产税 (C.F.E.)。
Cotisation Foncière des Entreprises（C.F.E.）是根据 2009 年 12 月 30 日的《财政法》引入的地方税。它是地区经济贡献税（C.E.T.）的一部分，取代了营业税。您可以使用我们免费的 CFE模拟器计算您的 CFE。
C.E.T. 由以下人员组成：
C.F.E. 适用于所有公司，包括个体经营者，无论其营业地点、法律地位、活动类型或税收制度如何。
C.F.E. 是一种地方税。因此，评估依据直接由拥有自己税收制度的市政当局或公共市际合作机构（E.P.C.I.）确定。因此，税率取决于租金价值，各市之间差异很大。
这就是为什么选择一个合适的公社居住 ，可以使您支付的 C.F.E. 费用最多减少三倍。
当您决定将公司设在家中时，您必须向税务机关申报您用于开展业务的面积。根据这一申报，您将被征收一定比例的 C.F.E.（法国预扣税）。
如果您在家庭以外开展活动，例如探望病人或客户，您仍需缴纳统一的最低缴款额。
税法总则》第 1647 D 条规定了 C.F.E.的最低定额缴款率。
224 欧元的低值从未改变，而高值对地方当局和 E.P.C.I. 来说变化很大，直接取决于公司的收入。
需要注意的是，如果您的企业营业额低于 5000 欧元，则可免缴 C.F.E.。如果您的公司在 2023 年成立，则在 2025 年，如果第一年的营业额未达到 5000 欧元，则可享受免缴 C.F.E.的优惠。不过，您必须在 2024 年 1 月 1 日之前提交申报，即在开业后第二年的第一天之前。您也需要这样做才能获得第一年营业的免税资格。
在支付 C.F.E. 时，需要考虑两种主要的业务情况：
在第一种情况下，如果只有一个机构，那么这个所谓的 "主要 "机构将被征收与该机构 所在市镇所规定的税率相当的 C.F.E. 税率。
在第二种情况下，如果公司拥有多处房舍，则应在其拥有房舍或土地的每个市镇缴纳 C.F.E.。
当您选择在 Sedomicilier.fr 等注册公司注册企业时，您的 CFE 税率将根据企业注册地址的房产租赁价值来计算。不过，正如税务机关所指出的，不能为企业地址计算最低分摊额。
因此，C.F.E.将根据公司专用营业场所所在地区的 E.P.C.I.规定的基础进行计算。因此，最低缴款额将是为该地址设定的缴款额。一般规则如此，那么例外情况呢？
如果公司的注册地在注册中心，但没有其他机构，最低缴款额将按注册地址计算。
一般来说，C.F.E. 将根据您居住地址所附房产的租赁价值计算，因为税务机关认为这是您开展业务的地方。
如果公司注册地址为经理、合伙人或法定代表人的地址，则 CFE 基数将按该地址计算。这同样适用于公司的最低缴款额。
由于这类注册地通常是临时性的，因此应注意，当公司选择与注册公司一起注册时，如果公司在注册地拥有房舍或土地，则可能有责任在注册地和住宅地址缴纳联邦税务局的税款。
非固定企业主或自动企业主，即在公共道路上经营的商人，必须向当地税务局交存一笔钱。
这笔押金是用于收税的保证金，并将开具显示商业地址的托运收据。该地址将用于确定 C.F.E. 基数。
如果没有此收据，税务机关将以企业家或非固定自营职业者的主要居住地为准。
原则上，在法国未设立机构的外国公司无需缴纳 CFE。但是，提供建筑物出售或出租的外国公司除外。
它们将根据建筑物的地址缴纳建筑许可费。
许多企业家拥有自己的商业场所，并将其作为自己的业务基地。因此，他们必须为这些场所缴纳财产税。除房产税外，是否还需缴纳企业所得税的问题尤为重要。
答案是肯定的。即使商业楼宇已经缴纳了房产税，也必须为这些楼宇缴纳 CFE。
企业财产税与企业所在的城市或城市所属的 EPCI 密切相关。
如果您想在 2 分钟内计算出您的 CFE，请使用我们的免费 CFE 计算器。
因此，选择使用注册公司的服务将您的企业注册在注册地，可以使您利用注册公司地址所依赖的 CFE 基础。
鉴于巴黎的 CFE 税率是法国最便宜的城市之一，因此值得考虑将您的企业设在首都。您不仅可以获得著名的地址，还可以缴纳较少的地方税。
在一些市镇，您甚至可以在创业后申请额外 3 年的免税期。专家建议对帮助您做出最佳选择至关重要。
您可以通过以下方式减少企业财产税： ：
要求降低作为征税依据的租金价值。
有些计划提供部分或全部豁免缴款。
也可以要求根据营业额而不是房产的租值来计算分摊额。
