CFE 计算：5 分钟了解全部内容！

CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) 是个体工商户在当地缴纳的一种税。本文将解释如何计算、有哪些免税项目，尤其是如何缴纳。有了我们，这项税收对您来说将不再是秘密！

什么是 CFE？

因此，CFE 是个体工商户缴纳的地方税。该税是CET（Contribution Economique Territoriale - 领土经济贡献）的一部分，可替代传统的职业税（营业税）。自雇企业家也与企业一样需要缴纳 CFE 税。

有些活动不在《欧洲常规武装力量法》的管辖范围内，如工匠、公共当局或新闻机构。但我们将在下文中详细介绍不受《欧洲常规武装力量法》管辖的活动。

计算 CFE

计算 CFE 有三个关键因素：税基、租值和 CFE 税率。不知道这三点是什么意思？别慌，我们会一一解释！

税基可能因公司的营业额而异。税基由需缴纳财产税的财产的租值构成。要计算租金价值，需要参考纳税年度（N）之前的两年（N-2）。

CFE 税率由地方当局或市际合作机构确定。因此，税率可能会因公司所在市镇的不同而有所波动。需要注意的是，公司必须在有实体存在的每个市镇缴纳 CFE。

这就是 CFE 的最终计算方法。
这再简单不过了！

儿戏，不是吗？

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商业财产税豁免

联邦税务局规定，符合某些标准（如公司成立日期、开展的活动或其他更具体的情况）的企业可以免税。让我们通过提供所有必要的细节来了解问题的核心。

新成立的企业 在成立当年（即从成立之日到下一年的 12 月 31 日）免缴《企业所得税 》。这适用于个体工商户等公司。然后，在第二年的经营中将适用税基 50%的退税。律师的情况比较特殊，他们可以在从事职业活动的前三个日历年享受免税优惠。

事实上，如果自动创业者在纳税年度内没有任何营业额，他们就可以在下一年免缴任何企业所得税。这同样适用于企业，但前提是企业没有雇员。

根据公司开展的活动，也有可能免征 CFE 税。工匠、出租车和救护车可免征此税。一些非商业活动，如科学、文学或艺术教学，也可免税。在某些情况下，商业和工业活动也在免税之列。新闻机构和期刊出版商就属于这种情况。
免税范围内的活动相当多，因此我们建议您在官方网站上了解更多信息，以确认您的活动是否免税。

根据公司所在地区的不同，也可适用完全或临时豁免。首先，位于 BER（Bassin d'Emploi à Redynamiser）的公司，如果是新成立的企业，可在 5 年内免征《联邦就业法》；如果是扩大业务的企业，则从第二年起免征 5 年《联邦就业法》。如果公司位于 QPPV（Quartier Prioritaire Politique de la Ville）区，则在开业的前 5 年无需缴纳 CFE。之后的 3 年将实行递减。最后，位于 ZRD（国防重组区）的公司在创建或扩张的前 5 年可享受完全免税的优惠。

最后，还计划对工业企业进行其他减免，对其税基减免 30%，或对设在科西嘉的机构减免 25%，甚至对季节性活动完全免税。

支付《欧洲常规武装力量条约》

在付款之前，公司最迟必须在 5 月份申报其应纳税基础。市政当局收到电子纳税通知后即可付款。

根据贵公司的营业额，有两种可能的情况。如果营业额低于 3000 欧元，则在年底支付。如果您的营业额等于或超过这一门槛，则必须在 6 月 15 日支付 50%的押金，其余部分在年底支付。

企业也可以从 1 月至 10 月按月分 10 期缴税。如果您希望采用这种方式，应向当地的营业税办公室提出申请，因为默认情况下采用分期付款的方式。

请务必 遵守这些缴费期限，因为任何延迟都可能导致缴费金额增加 5%，以及每延迟一个月 支付 0.40% 的利息。

在快速浏览了您需要了解的有关 CFE 的基本知识后，您将掌握更多的业务知识！