SCI: 为什么选择公司注册？

选择注册办事处的地址是成立 Société Civile Immobilière (SCI) 的重要一步。该地址必须可以公开访问，并将出现在您的所有正式文件（发票、订货单、交货单、估价单等）上。

注册办事处所在地决定了贵公司 SCI 的国籍、征税国和发生争议时的管辖法院。法律允许您将 注册办事处和实际工作地点分开。

因此，户籍调解公司为客户提供了以下好处 邮箱 位于巴黎或法国其他主要城市的最佳地段，以提升您的企业形象，并提供各种实用服务。 多种实用服务让您的日常生活更轻松。

这些保险适合所有预算，并可根据个人需求进行投保。因此，除了选择自己的住所或租用办公场所外，企业注册是最好的选择。

什么是 SCI？

Société Civile Immobilière (SCI) 是一家拥有并管理 房地产资产的公司。它具有法人资格，通常是优化管理和转让以及分享房产出租收入的有效解决方案。

它的最长使用年限为 99 年，并在商业和社会注册处（RCS）注册。由于这不是一家商业公司，其目的不是直接通过该公司买卖房产，而是出租房产。

SCI 有不同的类型，取决于具体情况和所表达的资产需求：

• 家庭 SCI当同一家族的成员希望共同购置和管理一处或多处房产时，这种方法非常有用。
• 管理 SCI，用于多处房产出租时，便于收入分配
• 建筑 SCI通常用于购置土地、建造房产和转售。这是 SCI 中唯一可用于开展商业活动的合法形式。

持有 SCI股份的每个人都分配到一份资本。SCI 不仅使购置和管理财产变得更加容易，还简化了所有权的转让。

您可以将 SCI 安置在哪里？

每个 SCI 都必须有一个注册办公地址。这是设立 SCI 的第一步。您可以选择以下三种方式

• 自己的家：很多人都认为这是最便宜、最容易管理的选择。然而，选择自己的住所也有许多弊端，其中有些可能是你从未想到过的。它威胁到你的隐私，因为你的注册办事处地址会在所有官方公共目录和你的所有行政文件上公布。
• 购买或租赁商业楼宇： 这一解决方案会产生严重的财务后果，因为您需要提供担保和押金，并签订商业租约。对于年轻的公司来说，每月支付租金可能比较困难。家庭 SCI 的租期为 3 年，其他类型 SCI 的租期为 9 年。
• 公司注册：使用注册公司可以让您拥有在家工作的所有优势......而不会有任何劣势！你将拥有一个响亮的地址来展示你的名片，并获得一系列必要的服务。让我们明确一点：注册公司的目的是尽可能减轻你的行政负担。谁不希望自己的邮件每天都能得到分类和处理？您还可以利用总机服务、行政和法律援助，或租用会议室组织年度股东大会等。

通过户籍公司，您可以省去耗时且附加值低的工作，从而将精力集中在真正重要的事情上：妥善管理您的财产资产。

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